上海出台楼市新政:限购升级!北京的楼市调控政策还远吗?

发布日期::2016-03-26浏览次数:29

摘要:上海出台楼市新政:限购升级!北京的楼市调

上海出台楼市新政:限购升级!北京的楼市调控政策还远吗?

3月25日上午,上海市政府举行新闻发布会,上海市住房城乡建设委、市工商局、市金融办等部门负责人将介绍上海促进房地产市场平稳健康发展的相关举措。

上海出台楼市新政:限购升级!北京的楼市调控政策还远吗?

会上明确,上海25日将开始施行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,以促进房地产市场平稳健康发展。意见明确,上海将进一步强化房地产市场监管,规范从业行为,还将从严执行住房限购政策以及从紧实行差别化住房信贷政策。

意见具体内容为:上海将从严执行住房限购政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。

同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。意见提出了从紧实行差别化住房信贷政策,加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

此外,购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金,若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

两会期间住房和城乡建设部长陈政高表示,目前一线城市北京、上海、广州、深圳变化非常大,正与这四个城市保持密切联系,想方设法稳定市场。两会结束不到十天,上海已经宣布限购升级,深圳也传出“28日起收紧房贷,两年内贷款两次者拒绝受理”的消息。北京的楼市调控政策还远吗?

调控政策来了,或许会抑制房价,但是也会让很多人失去购房资格或者首付的提高,手里的现金不足以购房,所以趁现在政策没来,赶紧下手吧!

南阳房产网摘自搜房

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